Bakalářská práce je zaměřena na tvorbu návrhu podnikatelského plánu, jehož předmětem je zhodnocení nemovité věci, tj. provedení stavebních úprav k vytvoření bytových a nebytových prostor za účelem pronajímání, a to za vynaložení minimálních finančních prostředků. Teoretická část je zaměřena na teoretické vymezení problematiky týkající se předmětné podnikatelské příležitosti a podnikatelského plánu. Praktická část je zaměřena na využití teoretických poznatků z teoretické části práce, např. marketingový mix, analýza podnikatelského prostředí, finanční plán či metody hodnocení investic.
Anotace v angličtině
The bachelor thesis is focused on the creation of a business plan, which aims at the evaluation of the real estate, is the implementation of the building modifications for the creation of residential and non-residential premises for the purpose of renting,with the use of minimal funds. The theoretical part is focused on the theoretical definition of the issues related to the business opportunity in question and the business plan. The practical part is focused on the use of theoretical knowledge from the theoretical part of the thesis, e. g. marketing mix, business environment analysis, financial plan or methods of investment evaluation.
Klíčová slova
Podnikání, podnikatelský plán, firemní strategie, finanční plánování, nemovitá věc
Klíčová slova v angličtině
Enterpreneur, business plan, company strategy, financial planning, real estate
Rozsah průvodní práce
72 s.
Jazyk
CZ
Anotace
Bakalářská práce je zaměřena na tvorbu návrhu podnikatelského plánu, jehož předmětem je zhodnocení nemovité věci, tj. provedení stavebních úprav k vytvoření bytových a nebytových prostor za účelem pronajímání, a to za vynaložení minimálních finančních prostředků. Teoretická část je zaměřena na teoretické vymezení problematiky týkající se předmětné podnikatelské příležitosti a podnikatelského plánu. Praktická část je zaměřena na využití teoretických poznatků z teoretické části práce, např. marketingový mix, analýza podnikatelského prostředí, finanční plán či metody hodnocení investic.
Anotace v angličtině
The bachelor thesis is focused on the creation of a business plan, which aims at the evaluation of the real estate, is the implementation of the building modifications for the creation of residential and non-residential premises for the purpose of renting,with the use of minimal funds. The theoretical part is focused on the theoretical definition of the issues related to the business opportunity in question and the business plan. The practical part is focused on the use of theoretical knowledge from the theoretical part of the thesis, e. g. marketing mix, business environment analysis, financial plan or methods of investment evaluation.
Klíčová slova
Podnikání, podnikatelský plán, firemní strategie, finanční plánování, nemovitá věc
Klíčová slova v angličtině
Enterpreneur, business plan, company strategy, financial planning, real estate
Zásady pro vypracování
Cílem mé bakalářské práce bude vytvoření návrhu podnikatelského plánu, jehož předmětem bude zhodnocení nemovité věci, tj. provedení stavebních úprav k vytvoření bytových a nebytových prostor za účelem pronajímání. Důvodem pro dané téma je osobní přesvědčení o možnosti efektivnějšího využívání vlastního majetku.
První část bakalářské práce bude zahrnovat problematiku teoretických znalostí, které budou využity v následující části k realizaci konkrétního návrhu podnikatelského plánu. Dále bude v práci popsána technicko-architektonická realizace, výše investic, předpokládané budoucí příjmy z pronájmu. Pro ekonomické zhodnocení investic využiji standardních metod, a sice doby návratnosti a čisté současné hodnoty ve variantních scénářích.
Poslední část bakalářské práce se bude zabývat analýzou zjištění získaných v rámci předchozí kapitoly. Na základě těchto zjištění posoudím, zda je realizace návrhu podnikatelského plánu životaschopná.
Zásady pro vypracování
Cílem mé bakalářské práce bude vytvoření návrhu podnikatelského plánu, jehož předmětem bude zhodnocení nemovité věci, tj. provedení stavebních úprav k vytvoření bytových a nebytových prostor za účelem pronajímání. Důvodem pro dané téma je osobní přesvědčení o možnosti efektivnějšího využívání vlastního majetku.
První část bakalářské práce bude zahrnovat problematiku teoretických znalostí, které budou využity v následující části k realizaci konkrétního návrhu podnikatelského plánu. Dále bude v práci popsána technicko-architektonická realizace, výše investic, předpokládané budoucí příjmy z pronájmu. Pro ekonomické zhodnocení investic využiji standardních metod, a sice doby návratnosti a čisté současné hodnoty ve variantních scénářích.
Poslední část bakalářské práce se bude zabývat analýzou zjištění získaných v rámci předchozí kapitoly. Na základě těchto zjištění posoudím, zda je realizace návrhu podnikatelského plánu životaschopná.
Seznam doporučené literatury
Contrust. (2013). Co je podnikatelský záměr? Retrieved May 3, 2018, from http://www.contrust.cz/co-je-podnikatelsky-zamer/.
Koráb, V., Peterka, J., & Režňáková, M. (2007). Podnikatelský plán. (1. vyd.). Brno: Computer Press.
Srpová, J., Svobodová, I., Skopal, P. & Orlík, T. (2011). Podnikatelský plán a strategie. Praha. Grada Publishing.
Veber, J., Srpová, J., Cardová, Z., Dvořáková, Z., Habrmanová, B., Hartman, L.,Vojík, V. (2012). Podnikání malé a střední firmy. (3., aktualiz. a dopl. vyd.). Praha: Grada Publishing.
Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích)
Seznam doporučené literatury
Contrust. (2013). Co je podnikatelský záměr? Retrieved May 3, 2018, from http://www.contrust.cz/co-je-podnikatelsky-zamer/.
Koráb, V., Peterka, J., & Režňáková, M. (2007). Podnikatelský plán. (1. vyd.). Brno: Computer Press.
Srpová, J., Svobodová, I., Skopal, P. & Orlík, T. (2011). Podnikatelský plán a strategie. Praha. Grada Publishing.
Veber, J., Srpová, J., Cardová, Z., Dvořáková, Z., Habrmanová, B., Hartman, L.,Vojík, V. (2012). Podnikání malé a střední firmy. (3., aktualiz. a dopl. vyd.). Praha: Grada Publishing.
Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích)